Ristrutturazioni , restauro di appartamenti , case , vecchi casali, antiche dimore, ville, bagni, cucine, pavimenti

Le Ristrutturazioni Edilizie 2008

Iva 10%

(proroga fino al 2010 anche dell’applicazione dell’aliquota Iva del 10% per le relative prestazioni di servizi)

usufruibile rilasciando apposita dichiarazione vedi sotto

La finanziaria 2008 punta ancora sulle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico prorogando fino al 2010 le detrazioni di imposta per il 36 e il 55 per cento delle spese sostenute da gennaio 2008 al 31 dicembre 2010.

Una sintesi delle novita':

Non cambiano le regole relative alla detrazione di imposta del 36% dei costi sostenuti per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di recupero del patrimonio edilizio:

l’agevolazione spetta se la spesa non supera la cifra massima di 48mila euro, riferita alla singola unità immobiliare e non alle diverse persone che l’hanno sostenuta. Pertanto, questo ammontare

andrà suddiviso in proporzione fra tutti gli interessati la detrazione va ripartita in 10 anni. Il criterio però cambia se a sostenere i costi sono anziani di età compresa tra i 75 e gli 80 anni (proprietari o titolari di altro diritto reale sull’abitazione oggetto di intervento).

Per questi la ripartizione va fatta, rispettivamente, in cinque e tre quote annuali se i lavori di ristrutturazione sono la semplice prosecuzione di interventi iniziati negli anni precedenti, ai fini del calcolo (entro i 48mila euro), bisogna tener conto delle spese già sostenute il beneficio fiscale è subordinato all’emissione, da parte della ditta che ha eseguito i lavori, di fattura dettagliata che distingua dagli altri il costo della relativa manodopera.

• Risparmio
• il ripristino
• il rinnovo delle parti costitutive dell'edificio
• l'inserimento di elementi accessori
• l'inserimento degli impianti necessari alle necessità di utilizzo
• l'eliminazione degli elementi estranei.